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Consejos para Alquilar con Mascotas en Madrid

Alquilar en Madrid con mascotas puede ser todo un reto, pero con la estrategia adecuada y un poco de apoyo, tú y tu familia peluda pueden hallar el lugar perfecto para llamar hogar.


a black spanish water dog sitting on a yellow strandmon ikea armchair beside a small grey fluffy dog sitting on a small grey armchair beside a fireplace

Alquilar en Madrid nos ha llevado desde barrios vibrantes como Lavapiés y Pacífico hasta los suburbios de Vallecas y, más recientemente, al pintoresco pueblo de Meco. A lo largo de los años, hemos tenido el placer de compartir nuestro hogar con una variada gama de compañeros animales, incluyendo perros, gatos, conejos, chinchillas, peces, tortugas, y hámsters.


Me encantaría compartir algunos de los conocimientos que he adquirido a través de estas experiencias para ayudar a otros dueños de mascotas en su búsqueda de un hogar adecuado en Madrid.

Aunque la búsqueda a veces puede resultar un tanto frustrante, ¡no es imposible!

En España, aproximadamente la mitad de los hogares tienen un perro o un gato como miembro de la familia, según la OCU. Sin embargo, a pesar de esta prevalencia, encontrar una propiedad en alquiler que permita mascotas sigue siendo un desafío. Según datos de Fotocasa, es importante destacar que un número significativo de propietarios en Madrid están abiertos a la idea de permitir mascotas en sus propiedades, incluso si no se menciona explícitamente en los anuncios de alquiler. Aproximadamente el 58% de los propietarios en Madrid muestran disposición a considerar mascotas. Sin embargo, solo un escaso 4% de ellos lo mencionan en sus anuncios de alquiler. Esto sugiere que muchas oportunidades de alquiler aptas para mascotas pueden pasar desapercibidas a menos que te pongas en contacto directo con los propietarios y les consultes sobre sus políticas de mascotas. Cuando buscas, olvídate de la opción de búsqueda "se admiten mascotas" y busca simplemente un apartamento que satisfaga tus necesidades de otras maneras. A menos que el anuncio especifique claramente "no se permiten animales", cruza los dedos y contacta al propietario, ya que podría ser abierto a la idea.

Muchos propietarios pueden no mencionar explícitamente su disposición a aceptar mascotas en los anuncios de alquiler debido a una falta de conciencia o conocimiento. Es fundamental que los propietarios incluyan cláusulas relacionadas con las mascotas en los contratos de alquiler para fomentar un mercado de alquiler equilibrado. Estas cláusulas brindan seguridad y garantías tanto a los propietarios como a los inquilinos en caso de daños causados por las mascotas.


El tamaño de tu perro puede marcar una diferencia significativa cuando se trata de encontrar una vivienda apta para mascotas. Los perros de tamaño pequeño o mediano tienen menos problemas, ya que alrededor del 37% de los propietarios no tienen objeciones. En contraste, solo un 17% de los propietarios aceptarían perros más grandes. Algunos propietarios, aproximadamente un 10%, están dispuestos a aceptar mascotas solo si están enjauladas o confinadas en áreas específicas, como el jardín o la terraza.


a black spanish water dog and a small grey fluffy dog sitting on a lawn in front of steps in a garden. a toddler sits on the steps in front of the house.

Consejos clave para encontrar un alquiler apto para mascotas:


1. Comienza Tu Búsqueda con Antelación:

Comenzar tu búsqueda de un alquiler apto para mascotas en Madrid con suficiente anticipación es una estrategia inteligente. El mercado de alquiler en Madrid puede ser competitivo, por lo que la planificación temprana te proporcionará una ventaja significativa. Ten en cuenta que en agosto, la mayoría de los lugares cierran por las vacaciones de verano, por lo que es menos probable que obtengas una respuesta rápida. Septiembre es probablemente el mes más concurrido, ya que los estudiantes compiten por alojamiento. Si puedes planificar tu mudanza para otro momento del año, es probable que encuentres más disponibilidad.


2. Conoce tu Presupuesto:

Comprender tu presupuesto es crucial. Antes de comenzar tu búsqueda, determina cuánto puedes permitirte, teniendo en cuenta el alquiler mensual y los gastos relacionados con tus mascotas.


3. Recursos en Línea, Madrid Pet Lovers:

Además de utilizar plataformas de búsqueda en línea como Idealista, Fotocasa y Pisos.com, considera unirte a grupos de Facebook que se centren en el barrio donde estás interesado en alquilar. Da un paseo por el barrio y mantente atento a los letreros de "SE ALQUILA" colgados en los edificios. También, no dudes en unirte al grupo de Facebook "Madrid Pet Lovers". Lo creé hace algunos años para crear una comunidad de amantes de los animales en Madrid, y puede ser un recurso valioso, especialmente para los que hablan inglés.


4. Currículum de Mascotas:

Al igual que un currículum tradicional, crear un "currículum de mascotas" puede ser una excelente forma de presentar a tu mascota a posibles propietarios. Incluye información como la edad de tu mascota, raza, tamaño y cualquier entrenamiento o certificaciones que tengan. Ten en cuenta que en Madrid es un requisito legal contar con un seguro de responsabilidad civil para tu perro, así que si ya lo tienes, también podrías mencionarlo en tu comunicación.


5. Comunicación Abierta:

Cuando te pongas en contacto con los propietarios, sé transparente acerca de tu mascota y pregunta sobre su política de mascotas. La comunicación abierta es fundamental para comprender las expectativas mutuas y garantizar un proceso de alquiler sin problemas.


6. Ofrecer una Fianza para Mascotas:

Para abordar preocupaciones relacionadas con daños causados por mascotas, puedes considerar ofrecer una fianza adicional para mascotas además de la fianza de seguridad estándar. Esta seguridad adicional puede aliviar las preocupaciones del propietario y demostrar tu compromiso con la tenencia responsable de mascotas.

Entre los propietarios dispuestos a aceptar mascotas, el 56% no incluiría cláusulas específicas en el contrato de alquiler. No consideran que las mascotas representen un riesgo significativo de daños. Sin embargo, entre el 44% que sí incluye cláusulas, el 23% especifica compensación por daños a la propiedad, y el 14% estipula una fianza adicional.


7. Zonas Pet-Friendly:

El centro de Madrid tiene espacios al aire libre limitados, lo que podría ser un desafío si tu perro está acostumbrado a un jardín. En tales casos, considera mudarte a las afueras de la ciudad o a pueblos cercanos donde los espacios al aire libre están más disponibles, y el excelente sistema de transporte público de Madrid garantiza un fácil acceso al centro de la ciudad. Los perros están permitidos en el Metro y trenes de Cercanías.

La aceptación de mascotas en propiedades de alquiler varía en diferentes regiones de España. Cataluña destaca como la región más receptiva, con un 65% de propietarios dispuestos a aceptar mascotas. Madrid le sigue de cerca, con un 63% de propietarios abiertos a la idea. La Comunidad Valenciana y Andalucía también muestran una significativa disposición a aceptar mascotas.


8. Alquileres sin Amueblar:

Optar por un alquiler sin amueblar puede resultar atractivo para algunos propietarios, ya que reduce las preocupaciones sobre posibles daños a los muebles. Esto puede ser un punto a favor al negociar tu contrato de alquiler con posibles propietarios.


9. Preocupaciones de Comportamiento:

Si tu mascota presenta problemas de comportamiento, como ladridos excesivos, conductas destructivas o ansiedad por separación, es aconsejable buscar ayuda profesional. Un adiestrador de perros puede brindar orientación valiosa y entrenamiento para abordar estos desafíos y hacer que tu mascota sea un inquilino más deseable.



Aunque alquilar con mascotas en Madrid pueda parecer agotador, ¡no te rindas! ¡Paciencia y perseverancia, que al final valdrá la pena! ¡Ánimo!





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